在上海两会上,多位政协委员提出取消房屋销售限价的建议,认为现行政策增加了企业负担,并限制了购房者的优惠。同时,建议扩大房票制度试行范围,以加速商品房销售。2024年上海楼市政策逐渐放宽,新政对二手房的刺激效果显著,但核心区域的热门地块竞争激烈,限购政策调整仍需谨慎。未来,上海楼市政策可能逐步聚焦于“补丁式”调整,以进一步放开限购和优化购房条件。 在最近的上海两会上,来自房地产、银行和高校等领域的多位政协委员联合提交了一份提案,建议取消当前的房屋销售限价政策。这一提案指出,现行政策虽然意在控制房价,但实际上却增加了企业的运营负担,并限制了购房者享受优惠的机会。提案还建议扩大房票制度在上海的试行范围,以加速商品房的销售。部分远郊项目为了促进销售,采用了返现、购物卡、车位抵用券等方式来间接让利给购房者。 2024年上海楼市政策逐步放宽,优化购房条件成为政策调整的重点。然而,尽管政策有所松动,市场整体表现依然分化明显。核心地段的房产需求依旧火热,而外围区域则显得较为冷清。新政策对二手房市场的刺激效果尤为显著,市场信心有所回升,但限购政策的全面放开仍不太可能。未来的政策可能会更倾向于逐步调整,以

　　上海外滩迎来大规模旧改,涉及63.5万平方米土地和3476户家庭拆迁,并将进行功能提升和风貌优化。此项目为上海首批城市更新试点,旨在打造世界级金融文化中央活动区。计划到2035年实现0.6万人常住,构建“2+2”功能体系,提供丰富的公共服务和交通优化,保护历史风貌,增强开放空间的可达性。 上海的外滩最近迎来了史无前例的大规模旧改项目,预计将彻底改变这片著名地区的面貌。根据《上海市黄浦区外滩01、02更新单元规划实施方案》,共有63.5万平方米的土地和3476户家庭将参与此次拆迁。这是两年来上海规模最大的旧改项目,也标志着上海踏上城市更新的新旅程。 外滩作为上海的地标,承载了丰富的历史和文化底蕴。此次更新计划将功能提升、风貌完善和形态优化有机结合,以重塑外滩形象和活力。计划到2035年,外滩更新区域将容纳约0.6万人常住,并通过打造世界级的金融商务中心和高品质公共活动空间来实现整个地区的转型。 项目还将保护具有历史意义的建筑,并改善交通网络,提升步行和绿色出行的便利性。通过这些努力,外滩将焕发新的活力,成为国际合作交流和创新的高地。 上海外滩的这次大规模旧改无疑是一个令人振奋的消息。作为

　　徐房物业携手上海市老年基金会,推出“物业+养老”服务,助力社区居家养老。通过多样化服务项目和温馨关怀,徐房物业为老年人提供便利与温暖,让他们在社区中享受幸福的晚年生活。新模式不仅提升了服务质量,也增强了社区居民的参与感和归属感。 在新春来临之际,徐房物业联手上海市老年基金会,于田林十三村展开了一项名为“物业+养老”的社区居家养老服务。这一创新模式不仅提供了多样化的服务,还在不断拓展中提升质量。2024年,物业养老驿站投入运营,提供的服务项目涵盖了从家政服务到健康检测的一系列活动。不仅为老人提供了免费和低价的服务,还为行动不便的居民提供特别关怀。通过多方面的努力,徐房物业不断推动养老服务的品质提升,努力构建一个温暖的社区。 在田林十三村的活动中,徐房物业突破传统局限,不仅提供了健康检测和咨询服务,还联合多家单位为老人们解决生活中的实际困难。活动中,居民们积极参与,纷纷表示这样的服务贴心、实惠,希望能够长期开展。物业工作人员在活动中耐心解答问题,并根据老人需求提供相应支持。这一切不仅提升了老年人的生活质量,也让社区更有温度。 “物业+养老”的服务模式是对社区养老的一次积极探索。这样的服务不

　　上海中环旁的稀缺社区『国誉府』即将推出76套精品洋房,容积率仅约1.5,成为中环置业的关注焦点。其地理位置优越,周边交通便利,距离多个商圈、湿地公园等均不远,生活配套齐全。项目由北京城建集团倾力打造,拥有奢华的用料和高标准的居住环境,结合上海经典建筑元素,提供舒适的居住体验。预约看房通道已开放,欢迎前来体验这座城市中的桃源秘境。 上海中环旁的『国誉府』项目,即将推出76套建筑面积约82-144㎡的洋房,容积率仅约1.5,是中环一线性价比极高的选择。地理位置优越,项目周边拥有丰富的交通资源,包括10号线号线等,轻松连接全市各大节点。同时,项目距离五角场核心商圈、江湾体育中心及新江湾湿地公园等重要生活圈也仅数百米之遥,生活便利。 『国誉府』由享誉全国的北京城建集团倾力打造,秉承“温润如玉”的理念,以高标准的舒适度为目标。项目立面采用了奢华的石材和香槟金铝材,结合石库门经典元素,构建出独特的建筑风貌。社区内景观设计精美,提供三重归家仪式感,成就都市中的桃源秘境。其户型设计也极具亮点,超级主卧和功能满配厨房,提升了居住的舒适度和实用性。 『国誉府』的推出无疑为上海中环的房地产市场

　　上海市为迎接新春佳节,举办了一场别开生面的便民服务周活动。活动在长宁区中山公园主会场隆重启幕,吸引了数千居民参与。活动通过提供丰富多彩的便民服务,如物业咨询、健康义诊,以及传统手工艺展示,增进了物业与居民之间的沟通。在全市各区同步开展的活动中,居民们不仅享受到了贴心的社区服务,也感受到了浓厚的节日氛围。 上海市为迎接新春,各区联合举办了一场热闹非凡的便民服务周活动。活动在长宁区中山公园主场拉开帷幕,现场布置得喜气洋洋,舞龙表演、鼓乐合奏让人目不暇接。活动上,市物业中心推出了全新的IP形象“优悠”,以手套为原型,象征着物业提供的优质服务与贴心关怀,让居民对物业服务有了更直观的感受。现场还设置了多个便民服务摊位,提供物业政策咨询、健康义诊等多项服务,深受居民欢迎,大家纷纷表示这样的活动既实用又温暖。 普陀区的活动中,社区服务更加贴近居民日常生活,设立了量血压、理发、衣物修补等多个实用服务区域,让居民不出家门就能解决生活小难题。工作人员耐心讲解物业管理政策,提升了居民的安全防范意识。整个活动过程充满了新春的喜庆气氛,居民领取了寓意美好的祈福贴纸,满怀对新年的期许。 嘉定区的江桥镇也在寒冷的冬

　　徐汇区以深化“满意物业”建设为目标,通过“蓝色护卫 法进万家”专项执法行动,加强对住宅小区物业管理的监管。区房管局和城管执法局联手,针对物业行业的顽疾,推出一系列措施以提升居民生活质量。通过责任书的签署,明确了物业服务企业在小区管理中的职责,并引入“智慧物业”App提高管理效能。多措并举的努力不仅是为了打击违法行为,更是为了增强物业企业的责任意识,最终为居民创造一个更宜居的环境。 在徐汇区,住宅小区的物业管理正在经历一场深刻的变革。这里的政府部门正在通过“蓝色护卫 法进万家”专项执法行动,提高物业管理的标准和效率,力求让居民感受到更高质量的生活环境。此次行动由区房管局和城管执法局共同发起,针对小区内常见的问题如房屋使用安全、违规租赁、环境破坏等进行整治。这不仅提升了管理的精细度,也让居民的生活更加舒适和安全。 为了确保物业服务企业积极履行职责,相关部门和物业公司签署了《物业服务企业依法履职责任书》。这个责任书明确了企业的具体责任,要求他们对小区管理中发现的问题及时报告和处理。此外,会议还强调了“智慧物业”App的使用,旨在提高管理的透明度和效率。 徐汇区的这次行动无疑是迈向更高标准物业

　　虹口区的绿城沁香园二期即将在2月推出市场,提供56套建筑面积约88-116㎡的两到三房优质户型。项目地理位置优越,靠近3号线号线,周边设施完善,生活氛围浓厚。项目周边的商业和教育资源丰富,包括多个知名购物中心和教育机构。 你有没有听说过虹口区的绿城沁香园二期?这个充满魅力的新项目计划在2月重磅推出,将推出56套建筑面积约88-116㎡的两到三房户型。项目地理位置绝佳,毗邻3号线号线,周边交通便利,生活设施一应俱全。无论是购物还是教育资源,这里都有着得天独厚的优势。 绿城沁香园二期位于虹口区的核心地段,周边不仅有大宁和五角场商圈,还有虹口龙之梦等丰富的商业资源。教育方面,这里也毫不逊色,附近有多所知名幼儿园和中小学,让您的孩子从小就能享受优质教育资源。不仅如此,医疗设施也同样齐全,上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院等多家医院为您的健康保驾护航。 项目所在的虹口区,不仅交通便利,更是一个生活氛围浓厚的区域。无论是购物、娱乐还是教育,这里都能给你带来全方位的生活便利。尤其是双轨交的规划,更是让未来的出行畅通无阻。对于想要在这里买房的朋友,绿城沁香园二期无疑是一个绝佳的选择。其户

　　上海黄浦的老城厢正通过党建引领,焕发出新的活力。从社区治理到惠民服务,南房物业在多个领域深入推进。通过与各方合作,进行了全面设施检修及安全隐患排查,提升居民的生活品质。多项惠民活动也在新春之际如火如荼地展开,增强了社区的凝聚力和居民的幸福感。 过去一年,黄浦老城厢在党建引领下,社区焕发出了新的活力。“金蛇起舞迎新春”主题活动中,南房物业联合多方,进一步强调了党建对社区治理和服务效能的优化。通过深入居民区,倾听群众需求,2025年的“微心愿”项目得以点亮,展示了社区在设施维护和安全保障方面的努力。多项工程和活动不仅提升了居民的生活品质,也为社区的和谐发展提供了有力支持。 街道与物业的紧密合作,使得黄浦老城厢从公共设施到社区服务都发生了显著变化。南房物业对多个项目进行了彻底检查,包括消防设备、电梯和照明系统,确保居民的安全与便利。同时,结合节日需求,开展了多项惠民服务活动,让居民在家门口就能享受到便利的服务。这些努力不仅改善了小区环境,也提升了居民的幸福感。 在现代城市生活中,社区环境的改善和居民生活品质的提升,越来越依赖于有效的治理和服务。一年来,南房物业在党建引领下,通过持续推进各项惠

　　位于上海浦东的张江金茂府,即将推出新一批科技洋房和叠墅,吸引了大批购房者的关注。项目地处张江科学城与国际旅游度假区交汇处,享有优越的地理位置和完备的配套设施。张江金茂府以其创新的设计和高品质的居住体验,为追求品质生活的高净值人群提供了理想家园。 张江金茂府位于上海浦东新区,作为浦东的标志性项目之一,即将推出新一批建筑面积约92至217平方米的科技洋房和叠墅。项目地理位置优越,坐落于张江科学城与国际旅游度假区的交汇处,拥有极高的区位价值。 张江金茂府秉承金茂府系3.0的设计理念,以“两核五美两配套两服务”为核心,打造出具有新时代意义的人居标杆。社区设施包括1800平方米的高档会所、成人泳池、儿童泳池和多样化的健身休闲空间,为业主提供舒适、便利的生活环境。一竞技网址项目还采用了五衡科技系统,确保室内舒适的温度、湿度和空气质量,为住户带来更健康的居住体验。 张江金茂府凭借其优越的地理位置和高品质的产品设计,成为浦东购房者眼中的“红盘”。项目不仅在地理上占据优势,还通过创新设计和高标准的物业服务,满足高净值人群对居住品质的追求。特别是在交通便利性和周边配套方面,张江金茂府无疑为业主提供了极大的便利。其周

　　万科高福里位于上海黄浦区,作为今年最受期待的楼盘之一,预计将于年中开放认购。该项目地段优越,配套完善,主推275-600㎡大平层住宅。项目周边环境优美,靠近地铁13号线,步行即可到达沪上历史悠久的街区。高福里不仅是现代都市生活的理想之选,还承载着丰富的历史文化。 去年凯德茂名公馆的热销让人印象深刻,今年上海黄浦区的新盘焦点无疑是万科高福里。根据最新消息,万科高福里的售楼处预计将在二到三月开放,而住宅房源则将在年中迎来认购,主力产品为275㎡、310㎡和600㎡的大平层。项目地理位置得天独厚,位于曾经的“老卢湾”板块,东临延中公园,南靠长乐路,西接瑞金一路,北望巨鹿路,几乎可以说是坐拥了上海最优质的生活配套和丰富的人文情怀。 该项目规划建造150米的超高层住宅以及石库门风貌的别墅,建筑总面积达到168,463平方米,其中地上建筑面积101,494平方米,地下建筑面积66,969平方米。高福里项目所在的地块,曾是历史悠久的里弄建筑,如今已被纳入上海市的历史风貌保护区。 万科高福里地块的复兴不仅为黄浦区增添了一道独特的风景线,也为购房者提供了一个兼具历史情怀与现代生活的理想居所。其所处的地段